19.07.2012 10:56

С чего начать строительство дома.

Строительство дома – это долгий затратный, но в то же время приятный процесс. Ведь кроме финансовых средств, сил и времени, человек вкладывает в это дело всего себя, свою душу. Дом – это не просто объемная строительная система, это место, куда хочется вернуться, где будут расти дети, где всегда тепло, комфортно и уютно. Поэтому к строительству его, необходимо подходить с полной ответственностью, соблюдая последовательность возведения своей крепости.

Самое первое – это выбор участка для постройки. Необходимо иметь документы, подтверждающие целевое назначение данного земельного участка. Оценить экологическую ситуацию (удаленность от промышленных предприятий, городских свалок, дорожных магистралей) не лишним будет выяснить информацию о появлении таких по Генеральному Плану застройки территории. Доступность коммуникаций, а именно газификация и электрификация, водоснабжение и канализация. Если последние два пункта можно решить путем бурения скважины и выгребной ямы, то без газа и электричества, (если не планируется дом, функционирующий от природной энергии), не обойтись. Транспортная развязка, возможности и удобность подъезда, инфраструктура. Кроме всего этого, следует определить уровень грунтовых вод и особенности грунтов, такая разведка просто необходима для определения вида фундамента, от которого зависит то, как долго простоит сооружение. Геометрическая форма участка важна при разбивке его на функциональные зоны: ориентация главного входа, озеленение, благоустройство, месторасположение самого дома.

Второе – проект будущего дома. Можно старым дедовским способом – залить фундамент 8х10, выгнать коробку из кирпича, поделить её на четыре части, а потом очень долго ломать голову над тем как быть дальше. Лучше так не делать, как правило, такой подход приводит к очень затяжному и затратному процессу. Очень важно распланировать все до мелочей, вплоть до того где будет стоять любимое кресло. Типовой проект можно приобрести в архитектурных бюро или в центрах продажи готовых проектов, либо заказать индивидуальный у архитектора и воспользоваться услугами дизайнера по обустройству интерьера. Типовые проекты по цене дешевле, так как они уже разработаны и испробованы, а их великое множество позволяет подобрать и приспособить под любой участок, даже с самым сложным рельефом. Перед заказом проекта, следует определиться в целевом назначении дома и его этажность; в количестве проживающих людей; сколько будет санузлов, балконов, спален и других помещений; подумать над пространственно объединенными зонами, к примеру, это будет гостиная-столовая или же кухня-столовая; из какого строительного материала будут построены стены: кирпич, пеноблоки, каркасно-щитовой или термодом. Для выбора стройматериалов не игнорируйте интернет сайты и форумы, советуйтесь с независимыми специалистами, которые занимаются строительством. Если есть возможность – посетите специализированную выставку, проконсультируйтесь со специалистами разных компаний. Учитывайте качество, технологичность и экономичность материалов.

Еще один важный аспект – это изготовление проектно-строительной документации. Это комплект чертежей с пояснениями. Составление смет на строительные работы от фундамента до крыши, инженерную часть проекта, можно заказать в компаниях, специализирующихся на основе архитектурно-строительной части. Весь этот полный пакет проектной документации называется рабочим проектом. Он дает исчерпывающую информацию для подрядчика, по инженерным, архитектурным и конструктивным вопросам в строительстве.

Последние новости

Новости сайта